近幾年來，房地產行業以其對國民經濟的巨大推動作用，在我國國民經濟發展中一直占據支柱地位。房地產行業的發展帶動了建材、冶金等多個生產部門的繁榮，改善了基礎設施和人們的生活環境，同時提供了大量就業機會，在國民經濟中起著不可替代的作用。然而，伴隨著近幾年來國家一系列調控措施的出臺，高風險一直是房地產上市公司所面臨的重大難題。從房地產上市公司自身的角度來看，我國房地產上市公司的資本結構存在諸多問題，這在很大程度上加劇了了房地產上市公司的風險性。我國房地產上市公司如何通過優化資本結構的來提高效益，降低風險，成為整個行業所面... 近幾年來，房地產行業以其對國民經濟的巨大推動作用，在我國國民經濟發展中一直占據支柱地位。房地產行業的發展帶動了建材、冶金等多個生產部門的繁榮，改善了基礎設施和人們的生活環境，同時提供了大量就業機會，在國民經濟中起著不可替代的作用。然而，伴隨著近幾年來國家一系列調控措施的出臺，高風險一直是房地產上市公司所面臨的重大難題。從房地產上市公司自身的角度來看，我國房地產上市公司的資本結構存在諸多問題，這在很大程度上加劇了了房地產上市公司的風險性。我國房地產上市公司如何通過優化資本結構的來提高效益，降低風險，成為整個行業所面臨的共同問題。
　　全文以房地產上市公司的資本結構特征為切入點，采用了回歸分析的實證研究方法，探尋我國房地產上市公司資本結構對財務風險的影響。首先，本文對資本結構與財務風險的國內外相關理論進行了回顧和梳理，為資本結構和財務風險作出了明確的概念界定;其次，介紹我國房地產上市公司發展歷史、發展現狀和其資本結構特點;再次，進行實證研究和分析，論文以我國A股房地產上市公司的2012、2013、2014年三年的相關數據為樣本，采用長期負債率、資本負債率和流動負債率三個指標表示資本結構指標，同時以凈資產收益率和托賓Q值兩個指標表示財務風險變量，對資本結構與財務風險進行描述統計，建立二者的關系模型，并對模型進行回歸分析;最后，得到結論:流動負債的增加可以在一定程度上降低企業的財務風險，但并不能根除;資本負債率提高則會降低投資者的投資收益率，使房地產上市公司的財務風險加大。
　　本文通過對房地產上市公司所獨有的資本結構的研究，探查二者之間的影響，尋求從資本結構角度加強財務安全的方法和措施，并以此來提高房地產上市公司的價值，降低其財務風險。最后，對我國房地產上市公司的資本結構現狀提出三條優化意見，即引入長期債務，權衡長期受益與優化成本，改善銀企關系，并希望通過這些來降低我國房地產上市公司的財務風險。